Conheça as novas regras do programa Casa Verde e Amarela

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12.Janeiro.2022

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Entre as alterações estão corte de juros para parte dos beneficiários e ampliação no teto do valor dos imóveis a serem financiados. Programa substituiu o Minha Casa, Minha Vida.

A Caixa Econômica Federal implementou novas regras para o Casa Verde e Amarela (CVA), programa habitacional do Governo Federal lançado em agosto de 2020 para substituir o Minha Casa Minha Vida. 

Com taxas de juros mais baixas, mais de 1 milhão de pessoas foram beneficiadas com o CVA e conseguiram comprar o apartamento financiado.

Se a sua ideia é adquirir um imóvel utilizando as vantagens desse programa, continue lendo esse post.

Fique por dentro das novas medidas

O Ministério do Desenvolvimento Regional anunciou, em outubro de 2021, novas medidas para o CVA. São elas:

  • Unificação das taxas de juros;

  • Redução temporária das taxas de juros para parte dos beneficiários do programa;

  • Ampliação do teto do valor dos imóveis considerados habitação popular.

O programa oferece taxas menores para pessoas de baixa renda, ou com renda intermediária. Ou seja, os beneficiários do programa habitacional poderão pagar menos parcelas com valores mais acessíveis. 

Os solicitantes e beneficiários são classificados em 3 faixas:

  • Faixa 1: Famílias com renda mensal até R$ 2.000,00;

  • Faixa 2: Famílias com renda mensal entre R$ 2.000,00 e R$ 4.000,00;

  • Faixa 3: Famílias com renda mensal entre R$ 4.000,00 e R$ 7.000,00. 

Vamos entender melhor: a família que possui renda total de até R$2mil, poderá ter acesso à mesma taxa de juros, independente do valor do imóvel. Agora, se a família tiver uma renda total entre R$4000,00 e R$7000,00, o desconto na taxa será de 0,5 ponto porcentual. Por um período de 3 anos, as taxas ficarão em 7,16% ao ano para quem for cotista do FGTS. Agora, para aqueles que não forem cotistas do fundo, a taxa ficará em 7,66% .

Por que usar o Programa CVA?

Entre as principais vantagens do Casa Verde e Amarela, destacam-se:

  • Com a quantia fornecida em forma de desconto, o financiamento e as parcelas ficam mais baratas.

  • Você pode juntar o salário de duas ou mais pessoas para financiar o imóvel.

  • O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado como valor de entrada. 

  • Menor taxa de juros, com valores bem abaixo dos praticados pelo mercado.

  • Você fica livre do aluguel e com a tão sonhada casa própria.

Quem pode participar do CVA?

  • Brasileiros ou naturalizados no país;

  • Maiores de 18 anos;

  • Quem se encaixa na faixa de renda estabelecida;

  • Quem não tem imóvel próprio;

  • Quem não está financiando imóvel;

  • Quem nunca recebeu benefício de moradia;

  • Quem não está no Cadastro Nacional de Mutuários.

Quer saber mais sobre o programa Casa Verde e Amarela e como ele pode te ajudar na aquisição do seu tão sonhado apartamento? Converse com um de nossos consultores e tire todas suas dúvidas.

 

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