Programas Habitacionais BRZ

Novo Minha Casa, Minha Vida

O Minha Casa, Minha Vida foi retomado em 14/02/2023 e uma das principais novidades do novo programa é o retorno da Faixa 1, que agora é voltada para famílias com renda bruta de até R$ 2.640. Anteriormente, a renda exigida era de R$ 1.800.

A ideia agora é que até 50% das unidades financiadas e subsidiadas sejam destinadas a esse público. O subsídio oferecido a famílias dessa faixa de renda varia de 85% a 95%.

O Novo programa prevê cinco linhas de ação:

• Subsidiar parcial ou totalmente unidades habitacionais novas em áreas urbanas ou rurais;

• Financiar unidades habitacionais novas ou usadas em áreas urbanas ou rurais;

• Locação social de imóveis em áreas urbanas;

• Provisão de lotes urbanizados;

• Melhoria habitacional em áreas urbanas e rurais.

Renda de R$ 2.400,01 a R$ 3.000,00
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 5,25% e, para cotistasdo FGTS, taxa de 4,75%.

Renda de R$ 3.000,01 a R$ 3.700,00
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 6% e, para cotistas do FGTS, taxa de 5,50%

Renda de R$ 3.700,01 a R$ 4.400,00
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 7% e, para cotistas do FGTS, taxa de 6,5%

Renda de R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00
Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 7,66% e, para cotistas do FGTS, taxa de 7,16%

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SBPE: A linha de financiamento que pode tirar você do aluguel

O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) tem o prazo de pagamento mais extenso entre as modalidades de financiamento e é oferecido por diversos bancos brasileiros, tanto públicos como privados.

Aqui, são as mesmas condições do Programa Casa Verde e Amarela. Para conseguir um financiamento imobiliário pelo SBPE, você precisa ser brasileiro, maior de idade e não ter restrição junto aos serviços de avaliação de crédito.

Financiamento de até 80% do valor do imóvel com até 420 meses para pagar, inclusive para quem já possui outros imóveis em seu nome.

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Novo Programa Casa Paulista

Lançado em julho de 2023, é uma iniciativa do governo do estado de São Paulo, e proporciona condições acessíveis para a compra do primeiro imóvel por meio de parcerias com o setor privado e empreendimentos qualificados.

• Destinado a famílias com renda mensal bruta entre 1 e 3 salários mínimos, com um teto de R$4.236,00
• É possível somar o benefício aos subsídios federais adicionais e também utilizar o FGTS no financiamento habitacional quando disponível

Com a atuação de disponibilização de Carta de Crédito Imobiliário, o Governo de São Paulo disponibiliza uma quantia significativa, variando entre R$10 mil e R$16 mil por família.

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Financiamento CAIXA

Se você vai comprar um imóvel novo ou usado, a CAIXA tem a linha de crédito habitacional ideal para você com até 35 anos para pagar. O crédito habitacional da CAIXA é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e tem como garantia a alienação fiduciária. Aqui na BRZ, oferecemos consultoria personalizada para ampliar o seu relacionamento com o Banco e garantir ótimas condições.

A CAIXA avalia o imóvel e as condições de pagamento. e a parcela pode ser de até 30% da sua renda familiar bruta. Além disso, é possível usar o seu FGTS como parte do pagamento.

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