Foto da entrega do Portal Vale das Rosas, empreendimento da BRZ em Tatuí

Quer entender o que é o SBPE?

A caderneta de poupança é considerada uma das formas de investimento mais populares entre os brasileiros, é responsável por captar bilhões de reais todos os meses em depósitos.

Uma parte de todo esse dinheiro é usada para financiar a compra de imóveis por meio do SBPE. Os rendimentos da poupança, inclusive, são a principal fonte de capital para o financiamento imobiliário. Ou seja, o dinheiro que você aplica na poupança também ajuda a financiar o seu imóvel.

O seu funcionamento, no entanto, não possui grandes diferenças em relação às outras linhas de empréstimo imobiliário. O SBPE é utilizado para comprar imóveis novos e usados, além de permitir a compra de terrenos para construção residencial ou comercial.

Saiba mais: Como saber se eu posso comprar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida?

Quais os diferenciais do SBPE?

• Financia até 80% do valor do imóvel.
• Não exclui quem possui outros imóveis em seu nome.
• Até 420 meses para pagar.
• Renda a partir de R$ 5.000.

Longo prazo para a quitação

Um dos maiores benefícios oferecidos pelo SBPE é seu longo prazo para a quitação. Como as parcelas do empréstimo podem ser dividas em até 35 anos, você pode financiar o imóvel – até 80% do valor total – sem comprometer seu orçamento.

As taxas de juros variam de acordo com a situação, e a amortização é feita pela tabela SAC, um sistema que funciona de forma constante. Nesse sentido, o valor da amortização nas parcelas mensais de quitação da dívida se mantém igual ao longo de todo o pagamento. O que se altera, no entanto, é o valor mensal dos juros, que decresce até o fim da dívida.

Leia também: Cálculo de renda para financiamento de imóveis: como fazer?

Eu posso financiar pelo SBPE?

Para conseguir um financiamento imobiliário pelo SBPE, você precisa ser brasileiro, maior de idade e não ter restrição junto aos serviços de avaliação de crédito.

Além disso, precisa comprovar que a prestação do financiamento não é superior a 30% da sua renda familiar mensal. Previsto por lei, esse limite funciona como uma forma de reduzir a inadimplência e suavizar o risco de crédito financeiro dos recursos do SBPE.

Por que financiar pelo SBPE?

Com essa opção, você pode possuir outros imóveis em seu nome, não há limite de renda e o financiamento pode ser feito dentro ou fora do Sistema Financeiro de Habitação.
Além disso, pode aproveitar a praticidade de ter as prestações debitadas em conta-corrente ou direto na sua folha de pagamento.

Veja ainda: Seis apps para economizar dinheiro e comprar seu primeiro apartamento.

Saiba mais

O Supervisor Comercial da BRZ, Felipe Rodrigues, tirou algumas dúvidas que recebemos sobre as regras de financiamento, taxas de juros, comprovação de renda, taxa de obra e muito mais. Confira no vídeo, ele pode ter respondido à sua dúvida também.

Saia do aluguel!

Perspectiva do Portal Jardim das Bromélias, novo empreendimento da BRZ em Itaboraí

Agora que você conhece o SBPE, já tem mais uma opção para dar adeus ao aluguel e realizar o sonho de morar no que é seu.

A BRZ trabalha com apartamentos novos de 2 quartos PREMIUM que oferecem todo o conforto, lazer e segurança que a sua família merece, com área de lazer completa em todos os condomínios.

Os imóveis podem ser financiados tanto pelo programa Minha Casa Minha Vida quanto pelo SBPE. Converse com um dos consultores BRZ no chat online para auxiliar em sua decisão.

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