Sair do aluguel e ter o próprio imóvel é o sonho de muitos brasileiros. Um novo ano chegou, e muitas pessoas aproveitam o mês de janeiro para pensar na importância de um patrimônio pessoal, com investimento seguro e estável. A grande dúvida é: “por onde começar?”
Se você ainda não tem um imóvel para chamar de seu, com certeza esse desejo já passou pela sua cabeça. E pode ser que essa ideia tenha ficado “congelada” por causa da dificuldade em juntar dinheiro para comprar o apartamento dos sonhos.
Vamos te explicar, de forma simples, como conquistar isso mais rapidamente e sem nenhum tipo de dor de cabeça.
Antes de darmos qualquer dica, é importante entender se você atende o perfil de pessoa que compraria um imóvel. Separamos alguns motivos pelos quais as pessoas optam pela compra do imóvel.
Se esses motivos aí em cima são considerados importantes, provavelmente você é a pessoa certa para ter um cantinho 100% seu. Mas saiba de uma coisa: para acumular um valor suficiente para comprar um imóvel, você precisa ter disciplina. É necessário ficar longe daquele gasto invisível, que é o dinheiro que você nem percebe que está gastando, mas no final do mês faz muita diferença.
Outro ponto importante é juntar uma reserva financeira. Caso tenha dificuldade em fazer isso sozinho(a), saiba que alguns bancos e corretoras oferecem opções de reserva automática.
Agora sim, vamos às dicas valiosas:
Para comprar uma casa ou apartamento, é importante que você junte pelo menos 20% do preço da propriedade e guarde esse dinheiro em aplicações de pouco risco.
Procure no seu banco opções de investimento em renda fixa com riscos menores. Vale lembrar que existem algumas opções mais rentáveis que a poupança – por exemplo, o Tesouro Direto.
Se você optou pelo financiamento, uma boa opção é reservar pelo menos 30% da sua renda mensal, no momento em que estiver juntando o dinheiro para a entrada do imóvel. Isso servirá para que você não se aperte financeiramente quando chegar a hora de pagar as parcelas.
Existem despesas referentes à escritura e documentação que muitos esquecem. Lembre-se: para a compra de um imóvel, você precisa se atentar para o pagamento dos papéis do banco, Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), análise jurídica da documentação, avaliação do imóvel, entre outras burocracias necessárias.
Outra coisa importante: a rotina de uma casa ou de um apartamento também traz gastos adicionais. São eles: contas de água, luz e telefone; seguro; condomínio; IPTU; etc. Não se esqueça disso!
Avalie os preços dos imóveis na região onde deseja investir. O custo de vida é diferente de um lugar para outro. Veja se a região onde quer morar está condizente com a sua realidade financeira.
Comprar um imóvel é uma decisão que precisa ser muito bem pensada, para que não haja nenhum tipo de arrependimento depois. Essa dica é muito importante para quem ainda está em ascensão profissional, já que muitas mudanças podem acontecer em pouco tempo, como mudar de uma cidade para outra.
Para algumas pessoas, o financiamento é a melhor opção para adquirir a casa própria. E, para isso, o melhor passo é ter um bom relacionamento com a Caixa Econômica Federal, que é líder em contratos de financiamento do Brasil, o que nos garante notoriedade e credibilidade no assunto.
Quanto melhor avaliado você for, maiores as chances do seu financiamento passar para as próximas etapas e ser aprovado.
Gostou das dicas? Agora, sim, você está preparado(a) para comprar o seu apartamento com tranquilidade financeira! Nossos consultores estão à sua disposição para tirar dúvidas e mostrar as melhores opções de investimento. Conte com a BRZ para realizar o sonho da casa própria.