Ainda não se sente preparado para realizar o sonho da casa própria e ter o seu BRZ PREMIUM? Para te dar uma forcinha, vamos tentar responder, aqui,
algumas das dúvidas frequentes dos nossos clientes.

Atenção! Desde o dia 26 de agosto de 2020, as operações de financiamento contratadas com recursos do FGTS integram o Programa Casa Verde e Amarela, conforme Lei nº 14.118/2021.

Dúvidas sobre a entrega

Quando a BRZ vai entregar as chaves do meu imóvel?

O processo de entregas de chaves começa quando a BRZ faz a incorporação do empreendimento, ou seja, quando ela compra o terreno, faz o estudo de viabilidade e fecha a parceria com o banco que vai ajudar você a comprar um imóvel por meio de um financiamento.

No caso da BRZ, muitas vezes é um imóvel do programa “Minha Casa Minha Vida”, então seria financiado pela Caixa Econômica Federal. Feito todo esse processo, a BRZ entrega toda a documentação de aprovação do projeto ao banco para acordar a data da entrega das chaves.

A Caixa estipula um prazo máximo de entrega das chaves de 36 meses.

Dúvidas sobre financiamento

Como se inscrever no Minha Casa Minha Vida?

Para se inscrever no Programa Minha Casa Minha Vida, você tem que levar em conta o quanto ganha por mês. Também é possível agregar sua renda com cônjuge, namorado(a) e parente de até 3º grau.

Assim, se a renda mensal for de até R$ 1.800, você pode ir até a prefeitura da sua cidade e ver se as inscrições estão abertas para o programa.

Já se sua renda estiver entre R$ 1.800 e R$ 7.000, você pode ir até uma agência da Caixa ou na construtora e simular um financiamento. Se o imóvel estiver dentro das regras do programa, você poderá financiá-lo pelo Minha Casa Minha Vida.

O que é taxa de evolução de obra?

A taxa de evolução de obra, também chamada de juros de obra, é cobrada nos contratos de financiamento de imóveis adquiridos ainda na planta.

Ela é composta por juros e atualização monetária que são pagos à Caixa pelo comprador do imóvel e é cobrada entre o período da assinatura do contrato de financiamento até a entrega das chaves.

Os recursos são liberados para a construtora à medida que a obra vai evoluindo.

Dúvidas sobre a compra

Vale mesmo a pena comprar um apartamento na planta?

Comprar um apartamento na planta pode ser a alternativa mais viável e inteligente. Hoje, a maioria dos apartamentos na planta possuem maquetes bastante detalhadas ou imagens geradas por computador, para que você possa ver como o produto acabado vai ficar.  

Além disso, um apartamento na planta geralmente possui um preço mais acessível do que um imóvel pronto, uma vez que as construtoras facilitam a negociação dos valores e prazos de pagamento.

Alguns projetos também são oferecidos com descontos para os primeiros compradores, que também podem escolher melhor qual apartamento vão querer no novo empreendimento.

Com benefícios que vão da tranquilidade de comprar um imóvel novinho até a chance de utilização do Minha Casa Minha Vida, um apartamento na planta tem diversos atrativos.

Sou casado, posso comprar um BRZ separado da minha esposa?

Sim. É possível, desde que você tenha feito um casamento no regime de separação total de bens.

Se vocês comprarem o imóvel juntos, em uma situação de regime de comunhão de bens, e se separarem, em relação ao financiamento, nada muda. Vocês continuam devendo ao banco até a definição da separação dos bens.

Qual é o valor mínimo que eu posso dar de entrada no apartamento?

Isso depende. A Caixa libera até 80% do valor do imóvel para financiamento. Então, teoricamente, a Entrada do imóvel será os 20% restantes.

Para que você possa comprar um imóvel de forma facilitada, a BRZ flexibiliza esse valor para você durante a fase de construção. Isso depende da sua negociação com o corretor. Além disso, se você possui saldo do FGTS, pode utilizar essa quantia para reduzir o valor da entrada.

Dúvidas BRZ

Como posso acompanhar os lançamentos da BRZ?

Você pode clicar aqui para acompanhar, em nosso site, os lançamentos da BRZ em Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo.

Lá, você escolhe o estado e a cidade do seu interesse, conhece os empreendimentos e pode preencher o formulário para entrar em contato com a gente e conferir as condições para comprar um imóvel.

Você também tem a opção de falar com a BRZ pelo WhatsApp,  para saber dos novos empreendimentos, da entrega das chaves e da evolução da obra. Também vai poder tirar todas as suas dúvidas sobre financiamento e taxas do “Minha Casa Minha Vida”. Tudo muito simples e prático: na palma da sua mão.

Como ser um embaixador BRZ e ganhar R$500?

Você que já é cliente, basta preencher o seu cadastro para fazer parte da campanha Apaixonado BRZ.

É só chamar os seus amigos ou familiares para comprar um imóvel BRZ e ter a mesma experiência incrível que você teve.

Se uma dessas pessoas fechar a compra e assinar o contrato, você ganha um cartão com R$500 em benefícios por participar da campanha. Quer saber mais? É só clicar aqui.

Você tem alguma pergunta que não apareceu por aqui? Esclareça todas as suas diretamente com um consultor!

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